Opis

Grunt 89,24 Hektarów w pobliżu Tebicuary/Paragwaj

Szukają Państwo przestronnej nieruchomości którą można wykorzystać na wiele sposobów? 
Oferuję  profesjonalne wsparcie w poszukiwaniu i zakupie nieruchomości w Paragwaju. Wiem jak to robić bezpiecznie i skutecznie.

Wszystkie nieruchomości które oferuję zostały przez Adwokata sprawdzone i posiadają ważny Tytuł! (Tytuł jest to dokumet własności co jest bardzo ważne w Paragwaju przy kupnie lub sprzedaży domu, działki i auta)

Tym razem mam przyjemność zaprezentować teren o powierzchni 89,24 hektarów.Obszar ten znajduje się w odległości około 12 km od Tebicuary. Tebicuary to miasteczko położone w zachodniej części departamentu Guairá, nad rzeką Tebicuarymí. Leży około 132 km na południowy wschód od stolicy kraju, Asunción i około 30 km na zachód od stolicy departamentu, Villarricy. Miasto to produkuje 50% krajowego cukru i posiada zdolność produkcyjną wynoszącą 100 000 ton cukru rocznie.Produkty wytwarzane na terenie gminy, takie jak cukier organiczny i biały oraz alkohol wykorzystywany jako biopaliwo, są eksportowane do USA, Europy i Azji. W mieście tym znajduje się szpital, apteki, bank, instytucje edukacyjne, religijne, posterunek Policji, straży pożarnej a także dworzec autobusowy i liczne sklepy.

Teren ten położony jest przy drodze gruntowej, 4 km od drogi asfaltowej. Prąd jest dostępny wzdłuż drogi, przy której znajduje się nieruchomość. Ponadto, na terenie posesji znajduje się prywatna droga (patrz zdjęcia), którą można przejechać przez teren. Na terenie  znajduje się pięknie zagospodarowany staw z rybami, przy którym można się zrelaksować i zapomnieć o wszystkich zmartwieniach. Zanim dotrzemy do stawu, możemy przejść się po lesie, który również znajduje się na tej posiadłosci. W tym lesie rosną piękne, wysokie drzewa, które zapewniają nam chłód i relaks w ciepłe dni. Na tym terenie rosną także drzewa eukaliptusowe. Jak wspomniałam, w pobliżu znajduje się cukrownia. Mogą Państwo założyć plantację trzciny cukrowej lub hodować zwierzęta gospodarskie, co może stać się źródłem dochodu, podobnie jak sadzenie drzew pomarańczowych lub innych gatunków drzew. Kreatywność nie zna tu żadnych ograniczeń.Na granicy obszaru znajduje się rzeka, która jest malowniczo położona, przepływając między drzewami.

Na tej działce mogą państwo budować według własnego uznania, ponieważ w Paragwaju nie są wymagane żadne pozwolenia na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub modyfikację budynków. 
W tym kraju obowiązuje terytorialny system podatkowy. Podatek dochodowy w Paragwaju jest progresywny i wynosi maksymalnie 10 procent. Dlatego kraj ten jest atrakcyjny dla lokalnych i międzynarodowych inwestorów. 
 Cena 26.000.000 PYG za hektar + 2% prowizji (według obecnego kursu wymiany,dolarów amerykańskich/ha)
Łączna cena: około 295 000 dolarów amerykańskich (według obecnego kursu wymiany) Cena zakupu jest płacona w paragwajskich guarani. Podana cena w dolarach amerykańskich może służyć jedynie jako wskazówka, gdyż podlega ona obowiązującemu kursowi wymiany. 
Posiadam jeszcze więcej nieruchomości do zaoferowania. Jeżeli zainteresowało to  Państwo proszę o kontakt